初创企业孵化场地租赁合同.docVIP

初创企业孵化场地租赁合同

甲方（出租方）：[孵化器运营主体全称]

乙方（承租方）：[初创企业全称]

第一条租赁标的

甲方将位于[城市][区][街道][门牌号]XX孵化器XX层XX室的场地（建筑面积XX平方米，具体范围见附件一《租赁场地平面图》）出租给乙方，用于乙方开展符合孵化器定位的办公、研发、创业项目运营等活动，不得用于违法违规或与孵化宗旨不符的用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共XX个月。租赁期满前30日，乙方可向甲方提出续租申请，经甲方审核同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及费用

1.租金标准：首6个月租金为XX元/平方米/月（合计XX元/月）；第7个月起恢复至XX元/平方米/月（合计XX元/月）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方需在每月5日前将当月租金转入甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXX）。

3.押金：乙方应在合同签订后3日内支付押金XX元（相当于X个月租金），用于担保乙方履行本合同义务。合同期满或解除后，若乙方无违约行为，甲方于15日内无息退还押金。

4.其他费用：乙方承担租赁期间的水电费、网络费（按实际使用量结算，每月10日前由甲方出具账单，乙方3日内支付）；公共区域清洁费、设施维护费按XX元/月标准随租金一并支付。

第四条双方权利义务

甲方权利义务

1.按时交付符合约定标准的场地