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创业孵化中心场地租赁协议

甲方（出租方）为创业孵化中心运营主体，乙方（承租方）为符合孵化中心入驻条件的创业团队/企业。双方就乙方租赁甲方场地事宜，经协商一致签订本协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方将位于[孵化中心具体地址]X号楼X层X号房间（建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。

2.乙方租赁场地仅限用于创业项目的办公、研发、产品展示及相关孵化活动，不得用于违法经营、仓储危险物品或其他与创业孵化无关的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方在同等条件下优先续租给乙方；未申请续租或甲方未同意续租的，乙方应在期满后3日内搬离场地。

三、租金及费用支付

1.租金标准：每月人民币____元（按建筑面积计算，每平方米__元）。

2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前通过银行转账支付当季租金至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订协议后3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币____元），租赁期满且乙方无违约、场地设施完好的，甲方在15日内无息退还押金。

4.其他费用：乙方承担租赁期间的水电费（按实际使用量，甲方每月抄表后通知乙方支付）、网络使用费（每月__元）；公共区域物业费、清洁费由甲方承担。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

-按协议