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路灯广告位租赁合同

甲方（出租方：XX市路灯管理有限公司，统一社会信用代码：XXX，住所地：XXX），乙方（承租方：XX广告有限公司，统一社会信用代码：XXX，住所地：XXX）。

1.租赁物基本情况

甲方合法享有位于XX市XX区XX路段编号为XX的路灯灯杆广告位的独家使用权及对外出租权，该灯杆为12米双臂式市政路灯，广告位设置于灯杆3-6米区间，用于合法户外商业广告发布。甲方于本合同签订后3日内将符合使用条件的广告位交付乙方。

2.租赁期限

本合同租赁期限自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止，共计5年。租赁期满后，乙方享有优先承租权，需于租赁期满前60日提交续租申请，双方另行协商签订续租合同。

3.租金标准、支付方式及调整机制

3.1租金标准：本合同项下广告位年租金为人民币XX元，按季度支付，每季度应付租金为XX元（年租金÷4）。

3.2支付方式：乙方需在每季度首月5日前将当季度租金支付至甲方指定银行账户；首次租金需于本合同签订后3日内支付完毕。

3.3租金调整机制：本合同执行期间，每满3年调整一次租金，调整幅度以调整时点前12个月全国居民消费价格指数（CPI）同比涨幅为上限，若CPI同比涨幅低于2%则按2%调整，若CPI同比涨幅超过5%则按5%调整，调整后的租金自调整当年1月1日起执行，甲方需提前30日书面通知乙方。

4.用途限制条款

乙方租赁该广告位仅可用于合法的户外商