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棋牌室场地租赁合同

1.出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]，统一社会信用代码/身份证号：[XXX]，住所地：[XXX]，联系电话：[XXX]

2.承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]，统一社会信用代码/身份证号：[XXX]，住所地：[XXX]，联系电话：[XXX]

3.租赁房屋基本情况：甲方将位于[详细路名+门牌号+铺位编号]的商铺（建筑面积：[XX]平方米，使用面积：[XX]平方米）出租给乙方使用，乙方已对房屋现状（含设施、承重结构、周边环境等）充分查验并确认无误，完全知晓房屋适配性。

4.租赁用途限制：乙方承租该房屋仅用于棋牌娱乐类合法经营活动，不得擅自变更用途，不得从事餐饮、易燃易爆品经营、违规培训等与约定用途无关的活动；不得利用房屋从事违法违规、危及公共安全或损害第三方权益的行为，否则甲方有权单方解除合同并追究乙方违约责任。

5.租赁期限：租赁期限共[X]年，自[起租年月日]起至[到期年月日]止；免租期为[X]个月，用于乙方前期装修筹备，免租期内乙方无需支付租金，但需全额承担水电、物业、垃圾清运费等杂费。

6.租金标准及调整机制：

6.1首期租金：本合同签订后[X]日内，乙方需支付首期租金，标准为[XX]元/月，首期支付[X]个月，合计[XX]元；

6.2年度调整：租赁期内租金按年递增，每年度租金在上一年度租金基础上递增[X]%，调整后的租金自下一租赁年度