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造价工程师《案例分析》真题及答案完整版

一、某新建工业项目，建设期2年，运营期10年。建设投资估算总额为12000万元，其中形成固定资产9000万元，无形资产800万元，其他资产200万元。建设投资中自有资金与银行贷款各占50%，贷款总额6000万元，分年均衡发放，建设期第1年、第2年贷款比例分别为40%和60%，贷款年利率6%，按年计息。固定资产净残值率4%，折旧年限10年，采用直线法折旧。无形资产在运营期前5年等额摊销，其他资产在运营期前2年等额摊销。项目自有资金在建设期内均衡投入。

项目运营期第1年达到设计生产能力的80%，第2年起达到100%。设计生产能力为年产某产品10万件，每件产品不含税售价为600元，增值税税率为13%，增值税附加按增值税的10%计取。经营成本正常年为3500万元，其中外购原材料、燃料动力费（不含税）为2200万元，进项税额为286万元。运营期第1年的经营成本及进项税额按达产比例相应调整。企业所得税税率25%，基准收益率为10%。假定项目运营期各年销量等于产量，不考虑价格变动及残值回收等（残值在运营期末回收）。

问题：

1.计算建设期各年贷款利息及建设期贷款利息总额。

2.计算固定资产年折旧额、无形资产年摊销额、其他资产年摊销额。

3.计算运营期第1年和第2年的总成本费用（不含税口径，利息支出按各年实际利息考虑）。已知运营期第1年需偿还建设投资借款利息