2026年最新不动产登记审核要点考试练习试题及答案.docx

2026年最新不动产登记审核要点考试练习试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2026年正式施行的《不动产登记审核工作指引》，不动产首次登记环节，登记机构对权属调查、测绘成果履行实质审核责任，其中农村宅基地使用权及房屋所有权、集体经营性建设用地使用权首次登记的实地查看比例应当达到（）

A.30%B.50%C.80%D.100%

答案：D，解析：2025年修订的《不动产登记操作规范》调整了首次登记实地查看比例要求，明确一般国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记实地查看比例不低于30%，农村宅基地、集体经营性建设用地、林权类不动产首次