2026年最新不动产登记年度核验高频真题及答案.docx

2026年最新不动产登记年度核验高频真题及答案

1.根据2025年修订实施的《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产登记机构开展年度核验时，对纳入绿色通道的重点企业存量抵押登记业务的核验抽检比例不得低于（）

A.5%B.10%C.15%D.20%

答案：B。解析：2025年修订的《不动产登记暂行条例实施细则》第一百一十二条明确，年度核验按照业务类型实施差异化抽检机制，其中国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、存量房一般转移登记业务抽检比例不低于5%；涉企抵押登记特别是纳入营商环境绿色通道的重点企业存量抵押业务抽检比例不得低于10%；涉及居住权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记、保障性住