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2026年物业管理师考试《物业管理基础知识》冲刺押题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.物业管理是指物业服务企业接受物业业主、业主大会的委托，依照法律法规、物业服务合同，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行专业化维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。其核心特征不包括（）。

A.专业性

B.市场性

C.公益性

D.系统性

2.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会说法错误的是（）。

A.业主大会由全体业主组成

B.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

C.业主大会应当选举产生业主委员会

D.业主委员会是业主大会的常设机构，对业主大会负责并报告工作

3.某住宅小区的业主大会决定选聘物业服务企业，下列程序符合《物业管理条例》规定的是（）。

A.业主委员会发布选聘公告，接受业主推荐或自行投标

B.业主大会表决通过选聘方案，业主委员会组织实施

C.业主大会授权业主代表与物业服务企业进行谈判并签订合同

D.物业服务企业自行上门推销，由业主自行决定是否签约

4.物业服