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2026年最新房地产估价师考试模拟题及答案

1.根据2025年住房和城乡建设部、中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发的《关于优化商品房预售资金监管促进房地产市场平稳健康发展的通知》，商品房预售重点监管资金的核定基数为项目竣工交付所需的工程建设费用，重点监管资金额度不得低于对应基数的（），对信用评级AAA级、近3年无项目交付逾期记录的房地产开发企业，可下浮不超过（）的监管比例。

A.120%，20%

B.130%，30%

C.110%，20%

D.130%，20%

答案：D

解析：该通知明确全国统一预售重点监管资金底线要求，以建安工程总投资为基数，重点监管资金不得低于基数的130%，覆