商铺租赁自营合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为商铺所有权人，合法持有商铺相关权证，并保证其出租行为符合法律法规及权证要求。乙方为合法注册经营主体，具备独立民事行为能力，其租赁用途为自营商业活动，不得擅自改变用途或转租。双方均知悉本合同内容，无胁迫或欺诈行为，且具备完全履约能力。甲乙双方联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。双方均承诺提供的全部信息均真实有效，如有虚假，愿意承担相应法律责任。

二、合同标的

甲方同意将位于________市________区________路________号（以下简称“该商铺”）出租给乙方用于自营商业活动。该商铺建筑面积约为________平方米，结构类型为________，权证编号为________，具体权属状况详见附件《商铺权属证明》。商铺现状包括但不限于地面铺设、天花吊顶、照明系统、空调设备等，乙方确认已实地考察并完全认可该商铺现状及附属设施，并同意按现状接收。

三、质量标准

1.该商铺交付时必须符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，所有附属设施应能正常使用。

2.乙方在使用过程中如发现质量问题，应在________日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后________日内予以维修，逾期未修的，乙方有权自行维修并费用由甲方承担，但不得擅自改变原结构或扩大维修范围。

3.甲方保证商铺租赁期间的正常使用不受相关方合法主张的影响，