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地基基础加固方案（2026版）

第一章工程概况与加固前现场勘察检测要求

一、项目基本情况

1.项目所属建筑类别

本方案覆盖所有民用建筑、工业厂房、市政公用设施的地基基础加固场景，包含既有建筑沉降超标病害处置、新建建筑地基承载力不满足设计要求补强、邻近工程施工扰动引发的地基损伤修复三类典型工况。所有加固作业执行的技术参数均匹配对应建筑的设计使用年限要求，其中设计使用年限50年的建筑加固后安全冗余系数不低于1.6，设计使用年限100年的建筑加固后安全冗余系数不低于1.8。

2.原地基基础设计参数

现场作业前需完整梳理原项目的全部基础设计资料，包含原地基承载力特征值设计值、基础埋深、基础类型、原设计荷载取值、地下水位历史最高值五类核心参数。所有参数核验偏差不得超过5%，若原资料缺失，需通过现场局部开挖、无损探测的方式补全，补全工作需在7个工作日内完成，不得影响后续加固工序推进。

3.病害现状统计

加固实施前需对建筑现有病害进行全面摸排登记，所有点位逐一标记编号，不得遗漏任何长度超过0.3mm的结构性裂缝。病害统计需同步采集对应点位的沉降数据、裂缝发展速率、周边土体开裂情况，所有信息录入统一台账，作为后续加固方案选型的核心依据。

表1建筑地基病害现场统计台账

病害类型

出现点位

影响范围

实测沉降值

风险等级

墙体斜裂缝

3层东南侧承重墙

2.3㎡

12.7mm

二级

地面不均匀