澳洲售房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系合法拥有位于澳大利亚某州某市某区某街道某号房产（以下简称该房产）的产权人，并依法就该房产办理了相关权属登记手续。甲方授权乙方代表其全权处理该房产的出售事宜，包括但不限于寻找买家、协商价格、办理过户等。乙方系在澳大利亚合法注册的房产中介机构，具备从事房产经纪业务的相关资质。双方确认已充分了解本合同项下的权利义务，并自愿签订本合同。

二、合同标的

本合同项下甲方委托乙方出售的房产位于澳大利亚某州某市某区某街道某号（以下简称该房产），建筑面积约为________平方米，产权证号为________。该房产现状包括但不限于：________（详细描述房产结构、装修情况、附属设施等）。甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何权利负担或限制，或已就相关权利负担或限制事宜取得必要的书面同意。

如甲方或任何他人对该房产主张任何权利或提出异议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方仅作为甲方的代理人提供房产出售服务，不保证该房产的权属状况或交易安全，亦不承担除代理服务费以外的任何责任。

三、质量标准

该房产的出售应符合澳大利亚相关法律法规及行业惯例。乙方在寻找买家时，应向潜在买家如实告知该房产的实际情况，包括但不限于权属状况、使用状况、税费负担等，不得隐瞒或虚假宣传。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

甲方应配合乙方完成