茶楼承租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有（或合法租赁）的位于________的茶楼（以下简称租赁物）出租给乙方使用。甲方保证其对租赁物拥有合法出租权，并已取得所有必要授权。乙方自愿承租该茶楼用于经营茶楼业务。双方确认已充分了解本合同内容，并自愿遵守。

就该租赁物现状，双方共同勘察确认，现有装修风格、设施设备均符合乙方经营需求。甲方保证租赁物交付时具备正常使用条件，乙方应在接收后签署确认文件。若乙方对租赁物现状有异议，应在接收后3日内书面提出，否则视为认可。

二、合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于________的茶楼，建筑面积约________平方米，具体范围以房产证或租赁协议记载为准。租赁物现状详见附件《租赁物现状照片及设备清单》，该附件为本合同不可分割部分。

乙方承租该茶楼用于经营茶楼业务，不得擅自改变经营范围或用于非法活动。如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

三、合同价款及支付方式

1.租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租金标准为每月________元人民币（大写：________元整），租金包含物业费、水电费等费用（不含税费）。

3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，首期租金应于本合同签订后____日内支付，其余按月支付。逾期支付超过30日的，甲方