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单间办公室租赁合同

甲方（出租方）为合法拥有位于XX市XX区XX路XX号XX大厦X层XXX室单间办公室所有权的主体，乙方（承租方）为从事合法办公活动的主体。

一、租赁标的

甲方将上述单间办公室（建筑面积XX平方米）出租给乙方，该房屋附属设施包括分体式空调2台、标准办公桌椅3套、网络接口2个、照明灯具4盏及独立配电箱1个（详见附件《设施设备清单》）。乙方租赁该房屋仅用于办公用途，不得擅自改变为居住、生产或其他非办公性质的用途。

二、租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满前30日，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请，甲方同意续租的，双方重新签订合同；同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及支付

1.月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），不含水电费、物业费、网络费。水电费按乙方实际使用量，每月由甲方代收后转交物业；物业费每月XX元，由乙方直接支付给大厦物业；网络费由乙方自行办理并承担费用。

2.租金按季度支付，乙方应在每季度首月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。

3.乙方签订合同当日支付相当于2个月租金的押金（人民币XXXX元），租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏的，甲方15个工作日内无息退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方义务

1.