第7章 建设工程质量法律制度 详尽讲义与真题演练.pdfVIP

第7章建设工程质量法律制度详尽讲义与

真题演练

原创声明：本文档由作者依据2024版全国二级建造师执

业资格考试大纲及历年真题独立整理编撰，非教材原文复

制，仅供学习参考。

【知识框架】

本章平均分值约12分，是法规科目的重要章节。主要内容包括工程

建设标准的制定、无障碍设施建设、勘察设计单位的质量责任、施工

单位的质量责任、建设单位的质量责任、工程质量保修制度等。2026

版教材本章需关注无障碍设施建设和无障碍环境建设保障措施两个

重点-。

【高频考点精讲】

考点1：工程质量保修制度

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，建设工程的最

低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构

工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有

防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系

统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装

修工程，为2年。

考点2：施工单位的质量责任和义务

施工单位对建设工程的施工质量负责。总承包单位依法将建设工

程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工

程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程