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商品部租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人：张明，联系电话：010甲方是一家合法注册并有效存续的综合性商业企业，拥有丰富的商业地产运营经验和广泛的客户资源。甲方基于拓展其商业版图及提升品牌影响力的战略需求，拟通过本合同约定，将位于XX市XX区XX路XX号XX商业广场一层临街商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，用于商品零售及相关商业活动。甲方承诺租赁物业符合国家相关法律法规及城市整体规划要求，并具备合法的出租资质和完整的权属证明文件，确保租赁行为的合法性和有效性。

甲方的主要经营范围涵盖商业地产开发、物业管理及品牌推广服务，具备较强的市场运营能力和风险控制机制。在本合同签订前，甲方已对租赁物业的地理位置、周边商业环境、交通可达性及潜在客流量进行了全面评估，确认其符合乙方商业运营的基本需求。甲方同意根据本合同的约定，向乙方提供租赁物业的租赁使用权，并协助乙方办理必要的租赁登记及证照申请手续。甲方亦承诺在租赁期间依法维护租赁物业的设施设备，确保其处于安全、适租的状态，并配合乙方进行合理的商业布局和装修活动。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌连锁经营有限公司，注册地址位于中国上海市黄浦区南京西路99号XX金融中心25层，法定代