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房地产法规与政策专项训练题库及答案

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房地产法规与政策专项训练题库及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房屋租赁的基本要求？

A.出租房屋应当符合安全标准

B.承租人应当使用房屋

C.出租人和承租人应当签订书面租赁合同

D.出租住宅用房的，应当以原设计的房间为最小出租单位

参考答案：B

2.房地产开发项目中的“七通一平”通常不包括以下哪一项？

A.通上水

B.通下水

C.通电力

D.通燃气

参考答案：D

3.根据《物权法》规定，下列关于房屋所有权的表述哪项是正确的？

A.房屋所有权可以不登记

B.房屋所有权转移以交付为准

C.房屋所有权转移以登记为准

D.房屋所有权可以设定抵押

参考答案：C

4.在房地产交易中，下列哪项行为不属于不正当竞争行为？

A.以低于成本价销售商品房

B.对购房人进行虚假广告宣传

C.提供真实的商品房销售信息

D.以返点方式吸引购房人

参考答案：C

5.根据《城市房地产抵押管理办法》，下列哪项财产不能用于房地产抵押？

A.以出让方式取得的土地使用权

B.以划拨方式取得的土地使用权

C.房