2026年物业管理师考试物业管理成本控制与预算管理模拟试卷.docxVIP

2026年物业管理师考试物业管理成本控制与预算管理模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.在物业管理成本中，业主共有部分的日常维修、清洁、绿化等费用属于（）。

A.管理服务成本

B.经营成本

C.资本性成本

D.间接成本

2.将物业管理项目总成本分解到单项服务或单个业主的核算方法是（）。

A.分项法

B.分类法

C.目标成本法

D.作业成本法

3.某物业管理公司预测下一年度管理服务收入为800万元，固定成本为300万元，变动成本率为60%，则其目标利润为（）万元。

A.120

B.180

C.280

D.500

4.在成本控制方法中，预先制定各项成本的标准，并将其作为衡量实际成本是否超支依据的方法是（）。

A.目标成本控制

B.标准成本控制

C.全面成本控制

D.作业成本管理

5.物业管理预算按照预算项目与业务活动的关系分类，可以分为（）。

A.经营预算和资本支出预算

B.收入预算和费用预算

C.部门