车站物业合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系依法设立并有效存续的[公司名称]，具备履行本合同的能力，是[车站名称]的产权单位或管理单位，依法享有该物业的占有、使用、收益和处分权。甲方有权就车站物业的日常管理、维护、运营等事宜委托乙方提供专业服务。

乙方系依法设立并有效存续的[公司名称]，具备履行本合同的能力，是[资质等级]级物业服务企业，拥有与本项目服务要求相适应的专业技术人员、管理团队和设备设施。乙方承诺按照本合同约定提供专业化、规范化的车站物业服务。

双方确认，本合同签订前，已充分了解并认可对方的主体资格及履约能力。甲方授权乙方在履行本合同过程中，有权代表甲方处理与车站物业相关的必要事务，并承担相应法律责任。

二、合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方对位于[车站名称]（以下简称“服务区域”）的车站物业提供专业服务，服务范围包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的环境卫生清洁，包括地面、墙面、天花、卫生间、通道等区域的日常保洁与定期深度清洁；

（2）公共区域的绿化养护，包括绿植的浇水、修剪、施肥、病虫害防治等；

（3）公共设施的日常巡查、维护与报修，包括照明灯具、消防设施、电梯设备、供水供电系统等；

（4）公共秩序维护，包括车站出入口、候车区、停车场等区域的秩序管理，突发事件应急处置；

（5）车辆停放管理，包括对停车场车辆进行引导、停放秩序维护及违规处理；

（6）物业档案管理，包括服务记录、设备台