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2026年房地产政策法规知识点巩固习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案）

1.我国城市土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.“房住不炒”是当前及未来一段时期我国房地产市场调控的总基调和根本原则，其核心要义不包括（）。

A.抑制投机炒作

B.稳定地价、房价和预期

C.促进房地产企业高利润发展

D.加快房地产市场化改革

3.房地产开发企业取得《建设工程施工许可证》后，必须在（）个月内开工。因非不可抗力原因未按期开工的，施工许可证自动失效。

A.3

B.6

C.9

D.12

4.下列关于商品住宅预售许可条件的表述，错误的是（）。

A.已完成项目总投资额的25%以上

B.已完成基础工程形象进度的三分之二以上

C.已确定施工进度和竣工日期

D.已取得《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》

5.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这体现了物权的（）原则。

A.公示

B.追认

C.恶意