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前期物业服务合同（2026年最新修订版）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他

有关法律、法规、规章的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础

上，就甲方向乙方委托管理【项目名称】（以下简称“本物业”）的前期

物业服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

本物业的名称为【项目名称】，位于【物业地址】，物业类型为【住

宅/商业/其他】，总占地面积【面积】平方米，总建筑面积【面积】平方

米，其中地上建筑面积【面积】平方米，地下建筑面积【面积】平方米，

共有房屋【数量】栋，包括【房屋类型】等。

第二条服务内容与标准

乙方根据国家、地方有关法律法规及本合同约定，对本物业进行前期

物业管理服务，服务内容包括但不限于：

1.1公共区域的清洁卫生服务，包括公共走廊、楼梯间、大堂、电梯

轿厢、公共绿地、景观区域等的日常清扫、垃圾收集与清运、定期消毒

等，确保环境整洁卫生；

1.2公共绿化养护服务，包括绿植的浇水、修剪、施肥、病虫害防

治、花坛整理等，保持绿化景观效果；

1.3公共设施设备的运行、维护和维修服务，包括但不限于电梯、供