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房产经纪人职业资格考试法规知识模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，下列哪一项不属于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的方式？

A.交付

B.登记

C.合同生效

D.挂失止付

2.房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循的核心理念是？

A.利益至上

B.客户至上

C.收入优先

D.速度第一

3.《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构及其分支机构变更名称、住所等重大事项的，应当向哪个机构办理变更手续？

A.当地住房和城乡建设（房地产）主管部门

B.国家住房和城乡建设部

C.当地市场监督管理部门

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

4.房地产经纪人员与委托人签订房屋买卖、租赁经纪服务合同前，应当向委托人说明的事项不包括？

A.服务项目、服务内容和服务标准

B.服务费用及其支付方式

C.委托人的权利和义务

D.房地产经纪人员的收入构成

5.在房屋租赁经纪活动中，房地产经纪机构接受委托提供出租经纪服务时，未能如实向承租人报告房屋权属状况