会所经营方案版957433156.pptVIP

会所经营方案

会所经营方案内容1、会所概况及经营模式2、会所三个阶段的经营预测3、会所开办费4.会所经营建议

一、会所概况及经营模式

会所概况项目的会所位于商业裙楼4楼，总建筑面积6346㎡，楼高5米。会所性质属于经营性商业资产，具有独立商业产权。销售计积表显示功能为文体活动用房”会所日常运营中，一楼会所大堂、四楼会所主体及五楼部分架空层作整体经营考虑。

一、经营定位及目标经营定位1、“专业型+小区型”综合会所；2、会员制管理会所；3.奢华享乐型会所。经营目标1、小区服务为主，商业经营为辅；2.项目收支平衡，达到良性经营。

二、会所功能设计康体设施：健身房、游泳池、乒乓球室、棋牌室、桌球房商务、休闲设施：红酒雪茄房、自主”空间、商务中心、多功能室儿童活动设施：宝宝CLUB整个会所将覆盖无线上网系统

三、会员制管理会员类别收费标准服务内容金卡年费：6000元/年免费享受游泳、健身、桑拿、水力按摩池等服务；其他消费八折优惠银卡预存金：2000元（每次续充值500元起）每次消费从预存金中扣除业主卡预存金：800元（每次续充值500元起）所有消费八折优惠

四、会所客源分析

周边公寓客源分析总户数超过5000户,居住人口逾万。富力爱丁堡国际公寓嘉裕·礼顿阳光柏林国际公寓马赛国际公寓富