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2026年房地产经纪业务知识测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填涂在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.在中国现行法律框架下，房地产经纪机构开展经纪活动，其合法资质主要由哪个部门审批和监管？

A.市场监督管理局

B.住房和城乡建设部门

C.人社和社会保障部门

D.财政部门

2.根据相关法律法规，房地产经纪机构接受委托提供代办抵押贷款服务时，应当以哪个主体的名义办理？

A.房地产经纪机构

B.委托人

C.贷款银行

D.第三方担保公司

3.房地产经纪服务合同是房地产经纪服务关系的法律凭证，其签订主体是？

A.房地产经纪机构与政府主管部门

B.房地产经纪机构与房地产买卖（租赁）双方当事人

C.房地产经纪机构与委托代理的房屋权利人

D.房地产经纪机构与房屋承建开发商

4.某房地产经纪人员在宣传某楼盘时，宣称“购买即送车位”，但实际交付时并未兑现。该行为主要违反了《中华人民共和国》的哪一项规定？

A.《广告法》

B.《消费者权益保护法》

C.《房地产经纪管理办法》

D.《城市房地产管理法》

5.