独院出售合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为该房产的合法所有权人，拥有完全处置权，保证其对该房产的权利来源合法有效，不存在任何权利纠纷或限制。甲方授权乙方协助办理该房产的出售事宜，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订买卖合同、办理过户手续等。乙方接受甲方委托，按照本合同约定履行相关义务。甲乙双方均系具有完全民事行为能力的自然人，能够独立承担民事责任。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于_________省_________市_________区_________路_________号的独院房屋及其附属设施，包括但不限于房屋主体结构、院落、围墙、院墙内的绿化植被、地上附着物等。该房产建筑面积为_________平方米，占地面积为_________平方米，房产证号为_________，土地使用权证号为_________。甲方保证该房产权属清晰，不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制情形。

三、质量标准

该房产按照国家现行相关标准建造，符合建筑工程质量验收要求。出售时房屋现状交付，买方确认无误后签署验收文件。甲方保证房屋交付时不存在结构性安全隐患，主要设施设备能够正常使用。若买方对该房产质量有异议，应在签订买卖合同后_________日内提出书面意见，双方协商解决。逾期未提出异议的，视为房屋质量符合要求。

四、合同价款及支付方式

该房产总售价为人民币_________元整（大写：___________