房租托管合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方委托乙方提供房租托管服务，涉及位于________的房产（以下简称托管房产），该房产建筑面积________平方米，用途为________。甲方为托管房产的合法所有权人，并保证其具备出租该房产的合法权利。乙方为专业的房产托管服务机构，具备相应的资质和服务能力。双方确认各自身份信息真实有效，并保证按照本合同约定履行各自义务。

二、合同标的

1.乙方根据甲方委托，负责托管房产的租赁招租、合同签订、租金收取、房屋维护、客户服务等工作，提供全方位的房产托管服务。

2.托管服务内容包括但不限于：发布招租信息、筛选合格租客、协助签订租赁合同、按月收取租金并代为保管、定期房屋检查与维护、处理租赁纠纷等。

3.托管期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。期满后若甲方继续委托，需提前____日书面通知乙方续约。

三、质量标准

1.乙方提供的服务应达到行业标准，确保托管房产租赁效率不低于同类市场水平，租金收取及时率不低于98%。

2.房屋检查周期为每月一次，检查内容包括房屋结构安全、设施设备完好度、环境卫生等，检查结果需书面记录并报送甲方确认。

3.租客筛选标准：优先选择信用良好、租赁记录清晰的租客，甲方对租客资质有特殊要求的，应提前书面告知乙方。

四、合同价款及支付方式

1.托管服务费按年收取，年费标