2026事业单位工勤技能-陕西-陕西房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-陕西-陕西房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋修缮工程中，下列哪种情况属于零星小修范围

A.房屋主体结构加固

B.屋面局部渗漏修补

C.整栋房屋外立面翻新

D.小区道路整体改造

2、根据《陕西省物业管理条例》，物业服务企业应当每向业主公布一次物业服务收费情况

A.季度

B.半年

C.年度

D.月度

3、房屋完损等级评定中，结构构件基本完好，装修和设备基本完好，局部有轻微损坏，该房屋应评定为级

A.完好

B.基本完好

C.一般损坏

D.严重损坏

4、房屋日常养护工作中，屋面排水系统的疏通周期一般为

A.每月一次

B.每季度一次

C.每半年一次

D.每年一次

5、房屋安全管理中，发现房屋存在安全隐患时，首先应当

A.立即拆除

B.设置警示标志并上报

C.自行修复

D.暂停使用但不报告

6、房屋租赁管理中，出租人应当在房屋租赁合同签订后日内办理租赁登记备案

A.15

B.30

C.45

D.60

7、房屋修缮工程的施工质量标准中，墙面抹灰应做到表面平整，允许偏差不得超过mm

A.2

B.3

C.4

D.5

8、公房租金计算中，以下哪项不属于租金构成要素

A.折旧费

B.维修费

C.管理费

D.土地出让金

9、房屋消防管理中，高层建