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2026年最新房地产经纪人合同签订实务真题及答案

一、单项选择题（共10题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.2025年修订实施的《房地产经纪服务合同示范文本（GF-2025-0801）》明确规定，房地产经纪机构与委托人签订房屋出售独家经纪服务合同时，针对下列哪类房屋的独家委托条款直接无效（）

A.产权人持有的满2年商品住房

B.政府持有的共有产权住房份额对应的房源

C.办理了经营性抵押的商业用房

D.登记在未成年子女名下的住宅

答案：B。解析：根据2025年住建部、发改委联合印发的《关于规范共有产权住房上市交易管理的通知》要求，共有产权住房中政府持有的产权份额属于公共保障性