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2026年赎楼业务实操考核试题及详细答案

考试说明：本试题针对房产交易赎楼业务岗位人员考核，贴合2026年银行按揭、二手房交易实操规则及行业通用规范，满分100分，考试时长60分钟。题型包含单选题、多选题、判断题、简答题、案例分析题，侧重业务实操、流程规范及风险防控。

一、单项选择题（共10题，每题3分，共30分）

1、二手房交易中，常规赎楼的核心目的是（）

A、降低房屋交易税费

B、结清房屋原有抵押贷款，解除房产抵押状态

C、提高房屋评估价格

D、缩短二手房过户流程

2、目前行业主流的赎楼方式中，由担保公司出资代为结清业主原按揭贷款的方式是（）

A、业主自赎B、买家垫资赎楼