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房地产工程管理部工程师工程质量验收手册（执行版）

第1章工程质量验收概述

1.1工程质量验收的定义与目的

工程质量验收是什么？简单来说，它是在工程项目建设全过程或某个阶段结束时，由建设、勘察、设计、施工、监理等单位共同对工程实体质量或工作质量进行检查、评定和确认的过程。这一过程并非形式主义，而是具有明确目的的系统性活动。验收的最终目的在于确保工程实体达到合同约定、设计要求及国家现行相关标准规范的标准，保障结构安全、使用功能和正常使用条件。试想，若某栋住宅楼出现墙体开裂、渗漏等问题，不仅影响居住体验，更可能埋下安全隐患。因此，工程质量验收作为质量控制的关键节点，其重要性不言而喻。它不仅是对施工成果的最终评判，更是对参建各方责任履行情况的综合检验。实践中，一个项目的质量验收往往涉及数百甚至上千个检验批、分项工程和分部工程，任何环节的疏漏都可能影响整体评价。

1.2工程质量验收的基本原则

工程质量验收必须遵循一系列基本原则，这些原则是确保验收工作科学、公正、有效开展的基础。“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”是业内普遍认可的核心原则。所谓验评分离，是指检验批的质量验收记录应真实反映各检验批的主控项目和一般项目的检查结果，而分项工程、分部工程质量验收则应基于检验批验收的合格质量。这意味着，检验批的合格是后续验收的基础前提，这一点在《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50