商用租凭合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方是依法注册成立的企业法人，拥有位于________的商用房屋，具备出租该房屋的合法权利。乙方是依法注册成立的企业法人，具备承租该房屋的使用需求和经济能力。甲乙双方均具有完全民事行为能力，签订本合同是自愿平等的真实意思表示。

二、合同标的

甲方同意将位于________（详细地址：________）的商用房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积________平方米，结构类型为________，房屋用途为________。房屋附属设施包括但不限于：空调系统、照明设备、消防设施、给排水系统、强弱电系统等，具体清单详见附件《房屋附属设施清单》。

房屋交付时处于正常使用状态，乙方确认已实地查看并验收房屋及附属设施，对房屋现状无异议。

三、质量标准

1.房屋租赁应符合国家及地方现行的建筑设计、消防、卫生等强制性标准要求。

2.乙方在使用过程中应保持房屋原结构及附属设施的完好，不得擅自进行结构性改造或拆除原有设施。若确需改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

四、合同价款及支付方式

1.本合同租赁总期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租金标准为每月________元人民币（大写：________元整），年租金总额为________元人民币（大写：________元整）。

3.乙方应