2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，自（）时生效。

A.签订

B.通知到达对方

C.履行完毕

D.成立

2.物业管理合同属于（）。

A.财产租赁合同

B.服务合同

C.买卖合同

D.委托合同

3.在物业管理活动中，物业服务企业依据的是（）的授权或委托来提供服务。

A.市场监管部门

B.业主大会或业主委员会

C.房地产开发企业

D.物业所在街道办事处

4.下列关于物业承接查验的表述，正确的是（）。

A.承接查验仅由物业服务企业单方进行

B.业主可以拒绝参加查验

C.查验合格后应签署查验记录，标志着交接完成

D.承接查验不是签订物业服务合同的前置条件

5.物业服务合同中，关于物业费的表述，下列说法错误的是（）。

A.物业费应当遵循政府指导价原则确定

B.业主有权监督物业费的使用情况

C.物业服务合同可以约定包干制或酬金制

D.业主应当按照约定