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老旧小区改造监理规划

一、项目概况与监理工作范围

老旧小区改造项目具有点位分散、涉及产权主体复杂、施工与居民生活同步开展的特征，准确界定项目边界与监理范围是避免管控真空、减少协调纠纷的前提。

1.1项目基本信息

?项目名称：XX区202X年老旧小区改造项目（第X标段）

?改造范围：共涉及X个小区，X栋居民楼，总建筑面积约X万㎡，惠及居民X户

?改造内容：基础类（雨污分流、屋面防水、墙面修缮、道路修补、管线规整、消防设施补齐、供水供电供气管网更新）、完善类（停车位改造、无障碍设施、电动自行车充电棚、智慧安防）、提升类（养老服务点、健身场地、小区绿化提升），具体以经审查合格的施工图纸为准

?项目总投资：约X万元，资金来源为中央补助资金+地方财政资金

?计划工期：总工期X日历天，计划开工日期202X年X月X日，计划竣工日期202X年X月X日

?参建单位：

?建设单位：XX区住房和城市更新局，项目联系人：XXX，联系电话：138******

?设计单位：XX建筑设计研究院有限公司，项目负责人：XXX

?施工单位：XX建设集团有限公司，项目经理：XXX，安全生产考核合格证书号：XXX

?勘察单位：XX勘察院有限公司

?属地协调单位：XX街道办事处、XX社区居民委员会

1.2监理工作边界

根据监理合同约定，监理服务覆盖项目施工准备阶段、施工实施阶段、竣工验收阶段、缺陷