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房地产经纪业务操作考试试卷及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，总计20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.房地产经纪机构承接存量房出售经纪业务、对外发布房源信息前，开展房源信息核验的第一责任主体是（）

A.房地产市场主管部门

B.接受委托的房地产经纪机构

C.房屋出售委托人

D.房地产交易资金监管机构

2.新建商品房销售代理业务中，除代理合同另有特殊约定外，房地产经纪机构有权向委托开发企业收取全额代理佣金的常规节点是（）

A.购房客户与开发企业签订商品房认购协议并缴纳定金

B.购房客户与开发企业完成商品房买卖合同网签备案且购房全款（含按揭贷款）足额到账

C