2026年最新不动产登记错误案例分析精选练习试题及答案.docx

2026年最新不动产登记错误案例分析精选练习试题及答案

1.案例一：2025年12月，江州市不动产登记中心正式上线AI辅助审核系统办理居住权登记业务。市民苏某年逾八旬，2018年起保姆蔡某一直在其家中照料起居，2024年苏某办理公证遗嘱，明确其去世后蔡某可在其所有的位于江州市滨江区的120平方米住宅内终身居住，直至蔡某去世。2025年10月苏某确诊晚期癌症，为避免日后子女刁难蔡某，苏某与蔡某共同持身份证、不动产权证、公证遗嘱、书面居住权合同到江州市不动产登记中心申请办理居住权登记，双方提交的居住权合同中明确记载“居住权期限为蔡某终身，至蔡某死亡时居住权消灭”。窗口收件后将材料扫描上传至AI审