2026年土地估价师考试题库（附答案和详细解析）（0714）.docxVIP

土地估价师

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）1.下列关于城镇基准地价评估技术路径的表述，错误的是A可以依托城镇土地定级成果，以土地收益数据为核心依据测算基准地价B可以依托均质区域划分成果，以市场交易样点数据为核心依据测算基准地价C可以依托农用地分等成果，以耕地生产能力数据为核心依据测算城镇基准地价D可以依托地价指数台账，以历史交易统计数据为核心依据完成基准地价更新答案：C解析：选项C属于农用地基准地价的评估技术路径，不适用于城镇基准地价评估；其余选项均为《城镇土地估价规程》明确规定的城镇基准地价评估、更新的合规技术路径。2.某宗商住混合不动产年客观纯收