2026 初级房地产经纪人基础试卷及答案.docx

2026初级房地产经纪人基础试卷及答案

第PAGE1页共NUMPAGES1页

2026初级房地产经纪人基础试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.房地产经纪人在进行房源推广时，最应该优先考虑的因素是？

A.房源的价格

B.房源的地理位置

C.房源的建筑年代

D.房源的设计风格

参考答案：B

2.根据我国《城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产经纪服务的范畴？

A.房地产买卖居间服务

B.房地产租赁居间服务

C.房地产抵押代办服务

D.房地产开发项目策划服务

参考答案：D

3.在房地产交易中，委托代理合同属于哪种法律关系？

A.买卖关系

B.租赁关系

C.代理关系

D.借贷关系

参考答案：C

4.房地产市场分析中，常用的指标不包括？

A.销售量

B.成交价

C.利率

D.社会道德水平

参考答案：D

5.下列哪种房屋类型不属于商品住宅的范畴？

A.公寓

B.别墅

C.联排别墅

D.经济适用房

参考答案：D

6.在进行房屋面积测量时，通常采用哪种方法？

A.立体测量法

B.平面测量法

C.体积测量法

D.重量测量法

参考答案：B

7.房地产经纪人在