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2026年二手房交易资金监管合同

一、协议主体信息

（一）监管方信息

甲方为具备当地房产交易主管部门认可的合法二手房交易资金监管资质的金融机构，甲方全称__________，住所地__________，监管资质备案编号__________，指定对接经办人姓名__________，有效官方联系渠道__________。甲方确认自身具备开展本次资金监管服务的全部合规条件，不存在任何可能影响专户资金安全的经营风险。

（二）交易双方信息

乙方为本次二手房交易的全部交易主体共同组成，包含房屋出卖人与房屋买受人两部分，其中房屋出卖人姓名或主体注册名称__________，有效身份证件或经营证照编号__________，拟交易房屋的详细坐落地址__________，对应房屋不动产权属证书编号__________，房屋买受方姓名或主体注册名称__________，有效身份证件或经营证照编号__________，本次购房资格核验通过的官方凭证编号__________。乙方所有成员均确认各自具备对应民事行为能力，已完整阅读并知晓本协议全部条款内容，自愿接受本协议约束。

二、监管资金基本约定

（一）监管资金覆盖范围

本协议项下纳入监管的资金为买受方按照二手房交易合同约定需向出卖方支付的全部核心交易款项，不包含双方事前自行约定可线下结算的物业交割杂费、搬迁补偿款等小额非交易核心资金，本次纳入监管的资金总金