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2026年房产经纪人执业资格考试备考习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填在题干后的括号内）

1.房地产经纪活动应当遵循的核心理念是（）。

A.利益至上，客户第二

B.真实、准确、全面、及时

C.高价出售，快速成交

D.合法合规，公平交易

2.根据我国《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让最高年限根据土地用途不同而不同，其中居住用地的最高年限是（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

3.在房地产经纪服务合同中，关于委托代理权限的约定，下列表述错误的是（）。

A.可以约定为一般代理

B.可以约定为特别代理

C.必须明确代理权限的范围、期限

D.可以约定为全权代理，无需明确具体权限

4.下列关于房地产抵押权的表述，错误的是（）。

A.房地产抵押权是担保物权

B.债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿

C.以在建工程抵押的，抵押权自抵押合同签订之日起设立

D.同一房地产上可以设立多个抵押权，且顺序以登记时间为