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广州人租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：广州XX房地产开发有限公司，

地址：广东省广州市天河区珠江新城华夏路10号金融中心南塔楼1501室，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式

甲方是一家经工商行政管理机关登记注册的房地产开发企业，具备完整的房地产开发资质，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务。甲方在本合同签订前已合法取得涉案房屋（下称“该房屋”）的完全所有权，并具备将该房屋出租给乙方的权利。该房屋位于广州市白云区同和街道云景路128号，建筑面积约为300平方米，结构为框架剪力墙结构，用途为办公场所，已按照相关法律法规完成竣工验收，并取得房屋所有权证（编号：粤房权证字第XXXXXX号）。甲方根据自身经营需要，拟将该房屋出租给乙方用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方作为该房屋的合法所有权人，有权依法将该房屋出租给符合租赁条件的乙方使用。乙方作为具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织，有稳定的经济来源和合法的租赁用途，并已向甲方表明将该房屋用于办公用途的真实意愿。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方向甲方承租该房屋事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方保证其对本合同项下的租赁标的物拥有合法、完