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房地产经纪人职业资格考试冲刺模拟题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填写在题干后的括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权，转让房地产时，应当符合下列条件：……（）

A.已支付全部土地使用权出让金

B.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让

C.形成房屋所有权证

D.以上都是

2.房地产经纪机构承接业务时，要求委托人提供的委托人身份证明文件不包括（）

A.公司营业执照

B.个人身份证

C.委托授权委托书

D.房产证原件

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，下列表述正确的是（）

A.必须明确约定服务费的具体金额或计算方式

B.可以约定按成交金额的一定比例支付，也可以约定固定金额

C.不得因委托人自行促成交易而减收或免收服务费

D.以上都对

4.房地产经纪人员与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明（）

A.可能存在的利益冲突

B.服务内容、收费标准、履行期限等

C.房地产市场风险

D.以上都是

5.下列关于房地产经纪人员职业