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2026年租赁合同(CF-2000-0601)租赁合同解除

合同编号：CF-2000-0601

租赁合同解除条款

第一条定义

1.1本合同所称“合同解除”是指，因法定或约定原因，导致本租赁

合同关系提前终止，双方权利义务发生变更或消灭的法律行为。

1.2合同解除分为协商解除、法定解除和约定解除。协商解除由双方

书面同意；法定解除依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定；约

定解除依据本合同约定行使。

第二条法定解除条件

2.1发生不可抗力事件，致使本合同目的无法实现，遭遇不可抗力一

方可通知对方解除本合同，并应提供有效证明。不可抗力影响消除后，若

合同目的仍可实现，则解除通知无效，合同应继续履行，除非双方协商一

致解除。

2.2一方严重违反本合同义务，致使合同目的无法实现，守约方有权

通知违约方解除本合同。违约行为包括但不限于：

(a)租户未按照本合同约定支付租金，经出租人书面催告后，在合理

期限内仍未支付，且拖欠金额达到合同约定或法律规定的标准；

(b)租户擅自改变租赁房屋的结构或用途，影响房屋安全或违反法

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律、法规、管理规约；

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