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装配式建筑BIM技术应用指南（2026完整版）

为规范装配式建筑领域BIM技术的全流程应用流程，提升装配式建筑建造效率，降低综合建造成本，保障工程实体质量，依据《中华人民共和国建筑法》（2021修正）、《建设工程质量管理条例》（国务院令第714号）、《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017、《建筑信息模型施工应用标准》GB/T51235-2017、《装配式混凝土结构技术标准》GB/T51231-2016等法律法规和标准规范，结合行业一线应用的实践经验，编制本指南。

本指南面向装配式建筑全产业链各参与主体，提供可直接落地的操作指引，减少应用过程中的试错成本，避免BIM应用流于形式。所有参与装配式建筑项目建设的单位，需严格按照本指南的要求开展各环节的BIM应用工作，确保技术应用产生实际价值。

第一章总则

一、指南适用范围

1.覆盖项目类型

（1）装配式混凝土结构（PC）项目，包含单体建筑面积2万㎡以上的住宅、公共建筑项目，装配率不低于50%。

（2）装配式钢结构项目，包含单体建筑面积1万㎡以上的工业厂房、公共服务建筑项目，装配率不低于60%。

（3）装配式装修项目，包含整体装修面积3000㎡以上的酒店、公寓、办公建筑项目，采用干式工法、管线分离的装修体系。

2.参与主体覆盖

（1）覆盖建设单位、设计单位、构件生产企业、施工总承包单位、监理单位、运维单位六类核心参与