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2026年上海市房地产经纪服务规范专项练习题及答案

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2026年上海市房地产经纪服务规范专项练习题及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵循的首要原则是

A.利益最大化

B.客户至上

C.收费合理

D.信息保密

参考答案：B

2.根据上海市相关规定，房地产经纪人员从事经纪活动，应当具备的条件不包括

A.具有完全民事行为能力

B.通过房地产经纪专业人员职业资格认证

C.与委托人存在利害关系

D.具备必要的专业知识

参考答案：C

3.在房地产经纪服务合同中，关于房屋租赁经纪服务，以下表述正确的是

A.房地产经纪机构可以单方面变更合同约定

B.承租人可以不经经纪机构直接与出租人协商

C.经纪机构未促成租赁合同的，不得向委托人收取佣金

D.出租人有权随意解除租赁合同

参考答案：C

4.房地产经纪机构在宣传推广中，不得利用虚假信息误导客户，以下行为属于违规的是

A.发布真实房源信息

B.对房源进行合理美化

C.夸大房屋面积

D.明确告知潜在风险

参考答案：C

5.当房地产经纪人员与委托人发生利益冲突时，应当优先维护

A.经纪机构利益

B.委托人利益