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双方协议书谁保管公章

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华宇房地产开发有限公司，住所地：北京市朝阳区光华路1号华宇大厦A座15层。法定代表人：张伟，职务：董事长，联系电话：010

甲方系一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备房地产开发、销售及相关交易的完全民事行为能力。基于甲方在北京市朝阳区光华路地块拥有一处商业物业（以下简称“标的物业”），甲方拟通过租赁方式将该物业出租给乙方使用。标的物业建筑面积约2000平方米，用途为商业零售，已取得《不动产权证书》（证书编号：京房权证朝字第XXXXXXXX号），并已按照相关法律法规完成所有前期报批及建设手续。甲方租赁标的物业的目的是将其作为公司旗下品牌连锁店的首选经营场所，以提升品牌影响力及市场竞争力。

为明确双方权利义务，规范租赁行为，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。本协议的签订基于双方对标的物业现状的充分了解，且双方确认已获得作出相关决策所必需的全部授权。甲方保证其作为出租方具有完全的出租资格，且标的物业不存在任何权利瑕疵或法律障碍，足以支撑本协议约定的租赁目的。乙方保证其作为承租方具有完全的民事行为能力，且租赁标的物业符合其经营需求，并承诺按照本协议约定履行所有义务。双方同意以本协议为据，就标的物业的租赁事宜作出明确约定，以资共同遵守。

协议签订前，