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湖南物业管理结业考试核心（附答案）

单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理早期介入阶段不包括（）

A.规划设计阶段

B.建设阶段

C.销售阶段

D.保修阶段

2.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.A级、B级、C级

3.物业管理区域内的共用设施设备维修养护责任一般由（）承担。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府部门

4.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

5.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.自愿、平等、等价有偿

C.公平、公正、公开

D.优质优价

6.业主委员会委员应当由（）的业主担任。

A.具有完全民事行为能力

B.具有一定文化水平

C.具有良好人际关系

D.具有丰富物业管理经验

7.以下不属于物业管理档案内容的是（）

A.物业规划图

B.业主入住资料

C.物业服务企业员工考勤记录

D.物业维修记录

8.消防安全管理的方针是（）

A.安全第一，预防为主

B.预防