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国有资产出租租金追缴专项工作方案

为进一步规范国有资产租赁管理，堵塞国有资产收益流失漏洞，盘活存量国有资产，防范化解国有资产监管风险，切实保障国有资产保值增值，针对辖区、单位国有资产出租过程中存在的租金拖欠、收缴不及时、账实不符、违规占用等突出问题，特制定本租金追缴专项工作方案。

一、指导思想与工作原则

（一）指导思想

坚持以规范国有资产管理、保障国有资产安全、实现收益应收尽收为核心，聚焦国有房产、场地、土地、商铺等经营性出租资产，全面排查租金拖欠问题，精准开展专项追缴，整治租赁管理乱象，健全长效监管机制，彻底扭转租金欠缴、漏缴、滞缴局面，全面提升国有资产规范化运营管理水平。

（二）工作原则

1.全面摸排、不漏一户：对所有国有出租资产逐项目、逐租户、逐台账核查，全覆盖摸清欠租底数、厘清问题成因，建立完整问题清单。

2.分类施策、精准追缴：区分租户经营状况、拖欠时长、主观恶意程度，差异化制定追缴措施，柔性处置困难租户、刚性打击恶意逃费。

3.依法依规、稳妥推进：严格依照《行政事业性国有资产管理条例》《民法典》租赁合同相关规定开展追缴，规范流程、留存凭证，杜绝违规操作。

4.标本兼治、长效管控：集中清缴存量欠租、化解当前问题，同步补齐制度短板，完善租赁全流程监管，杜绝新增欠租问题。

二、工作目标

1.全面厘清存量问题，彻底摸清国有出租资产租金拖欠底数，建立一户一档、一笔一账