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2026年地铁站点商业点位租赁协议

一、协议主体与租赁标的概况

（一）协议主体信息

本协议项下出租方即甲方为依法取得对应地铁站点商业运营授权的经营管理主体，统一承担地铁站点内商业资源的合规运营与管理职责，甲方完整信息填写处为甲方：____________________，乙方为符合协议约定业态经营资质的合法经营主体，承租点位后自行开展对应商业经营活动，乙方完整信息填写处为乙方：____________________。

（二）租赁标的明细

本协议涉及的承租点位位于双方共同确认的对应地铁站点指定区域内，具体区位、面积、四至边界以本协议附带的点位平面示意图标注内容为准，点位配套包含基础照明接口、常规电源接口、公共区域接入通道等附属设施，甲方交付点位时双方共同核验全部设施状态并签字确认交付单据，租赁点位约定经营业态为双方事前共同确认的合规品类，乙方不得超出约定范围开展任何经营活动，不得利用点位从事任何违反法律法规及地铁站点管理规则的行为。

二、租赁期限与费用结算规则

（一）租赁时段约定

本协议对应租赁期限覆盖双方约定的2026自然年度内全部承租时段，其中包含数个工作日时长的免费装修期，免租时段内乙方无需缴纳场地租金，但该时段产生的水电能耗、施工管理等相关费用仍由乙方全额承担，租期执行期间乙方经营时段需完全匹配对应地铁站点的整体运营开放时间，不得在站点非运营时段私自安排无关人员进入点位所属