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商品房买卖合同(现售)【2026最新版】4篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价款

该商品房的售价为人民币（大写）XX元整（小写）XX元。乙方应按照以下方式支付房价款：

1.乙方应在签订合同时支付房价款的XX%作为首付款，即人民币（大写）XX元整（小写）XX元。

2.乙方应在签订合同后XX日内办理银行贷款手续，并将剩余房价款人民币（大写）XX元整（小写）XX元支付到甲方指定账户。

三、商品房交付

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方，如遇特殊情况需延期交付的，应提前通知乙方。

2.商品房交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.甲方交付的商品房应经验收合格，并符合本合同约定的标准。如商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的期限交付商品房，应自逾期之日