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2026年最新房地产经纪人协理基础法规历年真题及答案

1.依据2025年修订实施的《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起（）日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。

A.15B.30C.45D.60

答案：B。解析：2025年修订的《房地产经纪管理办法》第十一条保留了原备案时限要求，明确房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内办理备案，备案信息需同步推送至同级市场监管、税务、金融监管部门，实现“一备通用”，取消了原要求的单独办理分支机构备案的额外材料要求，分支机构备案信息由设立该机构的房地产经纪机构统一提交。

2.王某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人协理，下列王某的执业行为中，符合现行房地产经纪基础法规要求的是（）。

A.以个人名义承接房地产经纪业务，收取服务费用

B.为促成交易，向购房人隐瞒房屋存在的抵押查封信息

C.经所在甲机构书面授权，代表机构与委托人签订经纪服务合同

D.同时在两家本地房地产经纪机构执业，承接存量房买卖经纪业务

答案：C。解析：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用，不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，不得同时在两个及以上房地产经纪机构从事房地产经纪活动；房地产经纪人协理经所在经纪机构